36 Rue Massenet, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°37 et du 9.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 36 Rue Massenet, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 121 mètres
- - Les Noues à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 869 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 235 mètres
Ventes au 36 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 36 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 36 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 36 Rue Massenet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Massenet par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Massenet se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -7.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
