4 Rue Montaigne, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue Montaigne, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Romain Rolland à 196 mètres
- - Goussainville à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 222 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 373 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 4 Rue Montaigne se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaigne se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -14.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
