16 Rue Ponsard, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ponsard, affiche un prix moyen de 3 478 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Ponsard, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeuse à 232 mètres
- - Les Noues à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 468 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 581 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 143 mètres
Ventes au 16 Rue Ponsard
Une vente a été recensée au 16 Rue Ponsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ponsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ponsard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ponsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ponsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ponsard dans son marché local
Prix du 16 Rue Ponsard par rapport à la voie
Sur Rue Ponsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 16 Rue Ponsard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ponsard par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ponsard se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 5.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Ponsard à Goussainville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Ponsard est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
