Rue Simon Bolivar, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simon Bolivar, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon Bolivar dans son marché local
Prix Rue Simon Bolivar par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon Bolivar se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon Bolivar à Goussainville
Le loyer moyen estimé Rue Simon Bolivar est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon Bolivar
Les ventes enregistrées Rue Simon Bolivar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon Bolivar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Les Noues à 173 mètres
- - Les Noues à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1398 mètres
- - Collège Pierre Curie à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1645 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 663 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon Bolivar
Adresses Rue Simon Bolivar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon Bolivar, classées par tranches de numéros.
