13 Rue Ramus, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ramus, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Ramus, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 8 mètres
- - Les Noues à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 510 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ramus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ramus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ramus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ramus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ramus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ramus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ramus dans son marché local
Prix du 13 Rue Ramus par rapport à la voie
Sur Rue Ramus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 13 Rue Ramus se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ramus par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ramus se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -6.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
