18 Rue Raspail, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°19 et du 1.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Raspail, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 113 mètres
- - Les Noues à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 153 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 612 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 589 mètres
Ventes au 18 Rue Raspail
Les 2 ventes au 18 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Raspail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 18 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 18 Rue Raspail se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raspail par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raspail se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -1.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
