20 Rue Raspail, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°18 et du 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Rue Raspail, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 110 mètres
- - Les Noues à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 162 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 606 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Raspail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 20 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 20 Rue Raspail se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Raspail par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Raspail se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 0.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
