2 Rue Raspail, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Raspail, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 203 mètres
- - Les Noues à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 26 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 701 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raspail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raspail se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -1.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
