44 Rue Roger Grosman, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Roger Grosman, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°35 et du 0.44 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 44 Rue Roger Grosman, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gabriel Péri à 78 mètres
- - Les Noues à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1008 mètres
- - Collège Pierre Curie à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Roger Grosman
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Roger Grosman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Roger Grosman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Roger Grosman, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roger Grosman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roger Grosman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Roger Grosman dans son marché local
Prix du 44 Rue Roger Grosman par rapport à la voie
Sur Rue Roger Grosman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 44 Rue Roger Grosman se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Roger Grosman par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Roger Grosman se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -11.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
