8 Rue Saint Charles, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Saint Charles, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 145 mètres
- - Les Noues à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 949 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Charles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 8 Rue Saint Charles se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Charles par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Charles se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -17.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
