8 bis Rue Saint Charles, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°11.
À propos du 8 bis Rue Saint Charles, 95190 Goussainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 147 mètres
- - Les Noues à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 947 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint Charles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 8 bis Rue Saint Charles se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Charles par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint Charles se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -16.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
