9 Rue Sieyes, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sieyes, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Sieyes, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rolland à 52 mètres
- - Les Noues à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 705 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sieyes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sieyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sieyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sieyes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sieyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sieyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sieyes dans son marché local
Prix du 9 Rue Sieyes par rapport à la voie
Sur Rue Sieyes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 9 Rue Sieyes se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sieyes par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sieyes se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 12.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
