2 Rue Verlaine, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Verlaine, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 169 mètres
- - Les Noues à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 685 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Rue Verlaine se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verlaine se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 0.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
