4 Rue Verlaine, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°6 et du 12.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Verlaine, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 167 mètres
- - Les Noues à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 684 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 447 mètres
Ventes au 4 Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 4 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 4 Rue Verlaine se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verlaine se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -12.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
