13 Rue Violet, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Violet, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Violet, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes - Malcolm X à 144 mètres
- - Les Noues à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 890 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Vié à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Violet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Violet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Violet dans son marché local
Prix du 13 Rue Violet par rapport à la voie
Sur Rue Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 13 Rue Violet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Violet par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Violet se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -13.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
