2 Rue Violet, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Violet, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Violet, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes - Malcolm X à 83 mètres
- - Les Noues à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 802 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Vié à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Vié à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Violet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Violet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Violet dans son marché local
Prix du 2 Rue Violet par rapport à la voie
Sur Rue Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue Violet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Violet par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Violet se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -12.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
