23 Rue Violet, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Violet, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Violet, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 125 mètres
- - Les Noues à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 969 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Violet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Violet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Violet dans son marché local
Prix du 23 Rue Violet par rapport à la voie
Sur Rue Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 23 Rue Violet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Violet par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Violet se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -15.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
