Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de Berval, 95810 Grisy-les-Plâtres, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°5 et de 12.24 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grisy-les-Plâtres.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Rue de Berval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Berval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 7 Rue de Berval se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Grisy-les-Plâtres, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Berval se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Grisy-les-Plâtres et -16.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-les-Plâtres baissé de 45.11 % sur 1 an et baissé de 51.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 905 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 225 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Berval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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