7 Rue de Berval, 95810 Grisy-les-Plâtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Berval, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de Berval, 95810 Grisy-les-Plâtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grisy-les-Plâtres.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Ventes au 7 Rue de Berval
Les 2 ventes au 7 Rue de Berval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Berval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Berval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Berval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Berval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Berval dans son marché local
Prix du 7 Rue de Berval par rapport à la voie
Sur Rue de Berval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 7 Rue de Berval se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Berval par rapport à Grisy-les-Plâtres et à Val-d'Oise
À Grisy-les-Plâtres, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Berval se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Grisy-les-Plâtres et -5.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-les-Plâtres a baissé de 43.69 % sur 1 an et baissé de 50.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 905 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 225 €/m² sur la période récente.
