16 Rue du Général de Gaulle, 95810 Grisy-les-Plâtres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Général de Gaulle, 95810 Grisy-les-Plâtres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grisy-les-Plâtres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Ventes au 16 Rue du Général de Gaulle
Les 7 ventes au 16 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 16 Rue du Général de Gaulle se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle par rapport à Grisy-les-Plâtres et à Val-d'Oise
À Grisy-les-Plâtres, le prix moyen des appartements atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Général de Gaulle se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Grisy-les-Plâtres et 3.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Général de Gaulle à Grisy-les-Plâtres
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Général de Gaulle est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Grisy-les-Plâtres, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisy-les-Plâtres a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au premier semestre 2020 à 4 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
