22 Allée de Pampelune, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Pampelune, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°24 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Allée de Pampelune, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 768 mètres
Ventes au 22 Allée de Pampelune
Les 2 ventes au 22 Allée de Pampelune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Pampelune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Pampelune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Pampelune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Pampelune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Pampelune dans son marché local
Prix du 22 Allée de Pampelune par rapport à la voie
Sur Allée de Pampelune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 22 Allée de Pampelune se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Pampelune par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Pampelune se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Groslay et -7.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
