12 Allée des Comices, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Comices, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Allée des Comices, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Glaisières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 169 mètres
- - Groslay à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Glaisières à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Comices
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Comices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Comices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Comices, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Comices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Comices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Comices dans son marché local
Prix du 12 Allée des Comices par rapport à la voie
Sur Allée des Comices, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 12 Allée des Comices se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Comices par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Comices se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Groslay et 4.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
