2 Allée des Comices, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Comices, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Comices, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Glaisières.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 205 mètres
- - Groslay à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Glaisières à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Comices
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Comices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Comices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Comices, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Comices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Comices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Comices dans son marché local
Prix du 2 Allée des Comices par rapport à la voie
Sur Allée des Comices, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Allée des Comices se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Comices par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Comices se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Groslay et -1.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 2 Allée des Comices à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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