3 Allée des Comices, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Comices, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée des Comices, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Glaisières.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 179 mètres
- - Groslay à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Glaisières à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Comices
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Comices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Comices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Comices, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Comices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Comices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Comices dans son marché local
Prix du 3 Allée des Comices par rapport à la voie
Sur Allée des Comices, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 3 Allée des Comices se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Comices par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Comices se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Groslay et 5.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
