16 bis Avenue de la République, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 bis Avenue de la République, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Glaisières.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 74 mètres
- - Groslay à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 929 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 191 mètres
Ventes au 16 bis Avenue de la République
Les 2 ventes au 16 bis Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 16 bis Avenue de la République se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue de la République par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de la République se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 19.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
