18 Avenue de la République, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Avenue de la République, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Glaisières.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 67 mètres
- - Groslay à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 936 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 18 Avenue de la République se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la République se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 34.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
