21 Avenue de la République, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 2.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Avenue de la République, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Glaisières.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 55 mètres
- - Groslay à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 1057 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 21 Avenue de la République se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la République par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la République se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Groslay et 9.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
