6 Cour du Rocher, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cour du Rocher, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Cour du Rocher, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hérondeaux.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 174 mètres
- - Groslay à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour du Rocher, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour du Rocher dans son marché local
Prix du 6 Cour du Rocher par rapport à la voie
Sur Cour du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 6 Cour du Rocher se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour du Rocher par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cour du Rocher se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Groslay et 0.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 500 € au 6 Cour du Rocher à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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