3 Passage Galliéni, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Galliéni, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage Galliéni, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Glaisières.
2 niveaux - 18 logements - 720 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 356 mètres
- - Groslay à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 971 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 528 mètres
Ventes au 3 Passage Galliéni
Une vente a été recensée au 3 Passage Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Galliéni, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Galliéni dans son marché local
Prix du 3 Passage Galliéni par rapport à la voie
Sur Passage Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 3 Passage Galliéni se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Galliéni par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Galliéni se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 24.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 950 € au 3 Passage Galliéni à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 837 € si le professionnel les prend en charge.
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