1 Route de Calais, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Calais, affiche un prix moyen de 2 943 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Calais, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Glaisières.
1 niveau - 728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1100 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 241 mètres
- - Groslay à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Glaisières à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Calais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Calais dans son marché local
Prix du 1 Route de Calais par rapport à la voie
Sur Route de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 1 Route de Calais se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Calais par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Calais se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Groslay et 10.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Calais à Groslay
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Calais est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
