29 Route de Calais, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route de Calais, 95410 Groslay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Sarcelles à 508 mètres
- - Groslay à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Glaisières à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Calais dans son marché local
Prix du 29 Route de Calais par rapport à la voie
Sur Route de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 29 Route de Calais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Calais par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route de Calais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Groslay et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route de Calais à Groslay
Le loyer moyen estimé au 29 Route de Calais est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
