2 Rue Anatole France, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Anatole France, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hérondeaux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 160 mètres
- - Groslay à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole France, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole France se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Groslay et 14.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
