Rue Jules Vincent, 95410 Groslay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Vincent, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Vincent dans son marché local
Prix Rue Jules Vincent par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Vincent se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Groslay et 16.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Vincent à Groslay
Le loyer moyen estimé Rue Jules Vincent est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Vincent
Les ventes enregistrées Rue Jules Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 128 mètres
- - Groslay à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Vincent
Adresses Rue Jules Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Vincent, classées par tranches de numéros.
