8 Rue Berthelot, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue Berthelot, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Glaisières.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 130 mètres
- - Groslay à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 993 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 327 mètres
Ventes au 8 Rue Berthelot
Les 2 ventes au 8 Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berthelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 8 Rue Berthelot se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Berthelot se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 37.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
