12 bis Rue Carnot, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 bis Rue Carnot, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Glaisières.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 238 mètres
- - Groslay à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 870 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 12 bis Rue Carnot se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Carnot par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Carnot se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 19.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
