31 ter Rue Carnot, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°31 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 ter Rue Carnot, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Glaisières.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 312 mètres
- - Groslay à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 901 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 31 ter Rue Carnot se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Carnot par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Carnot se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 35.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
