3 bis Rue Carnot, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Carnot, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Glaisières.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 193 mètres
- - Groslay à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 832 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 3 bis Rue Carnot se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Carnot par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Carnot se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Groslay et -5.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 400 € au 3 bis Rue Carnot à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 155 € si le professionnel les prend en charge.
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