3 Rue Charles Bonnette, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Bonnette, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°3 c et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Bonnette, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Glaisières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 102 mètres
- - Groslay à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 690 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 331 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Bonnette
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Bonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Bonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Bonnette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Bonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Bonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Bonnette dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Bonnette par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 3 Rue Charles Bonnette se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Bonnette par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Bonnette se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 3.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Bonnette à Groslay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Bonnette est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
