8 Rue Charles Bonnette, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Bonnette, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Charles Bonnette, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Glaisières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 117 mètres
- - Groslay à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 699 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Bonnette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Bonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Bonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Bonnette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Bonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Bonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Bonnette dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Bonnette par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 8 Rue Charles Bonnette se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Bonnette par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Bonnette se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Groslay et -3.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 8 Rue Charles Bonnette à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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