14 Rue Chéron, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chéron, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Chéron, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 245 mètres
- - Groslay à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chéron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chéron dans son marché local
Prix du 14 Rue Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 14 Rue Chéron se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chéron par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Chéron se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Groslay et -21.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 14 Rue Chéron à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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