9 Rue Chéron, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chéron, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Chéron, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 274 mètres
- - Groslay à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chéron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chéron dans son marché local
Prix du 9 Rue Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 9 Rue Chéron se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chéron par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chéron se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Groslay et -13.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 450 € au 9 Rue Chéron à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
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