21 Rue Comartin, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Comartin, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Rue Comartin, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 357 mètres
- - Groslay à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Comartin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Comartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Comartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Comartin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Comartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Comartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Comartin dans son marché local
Prix du 21 Rue Comartin par rapport à la voie
Sur Rue Comartin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 21 Rue Comartin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Comartin par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Comartin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Groslay et 13.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
