7 Rue Comartin, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Comartin, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue Comartin, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 306 mètres
- - Groslay à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Comartin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Comartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Comartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Comartin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Comartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Comartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Comartin dans son marché local
Prix du 7 Rue Comartin par rapport à la voie
Sur Rue Comartin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 7 Rue Comartin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Comartin par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Comartin se situe 1 % en dessous de la moyenne de Groslay et 14.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
