9 Rue de l’Hermitage, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Hermitage, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue de l’Hermitage, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Hermitage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Hermitage dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 9 Rue de l’Hermitage se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Hermitage par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Hermitage se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Groslay et 7.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
