31 Rue de la Station, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue de la Station, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 201 mètres
- - Groslay à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 486 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Station, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 31 Rue de la Station se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Station par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Station se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Groslay et 13.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
