2 a Rue de Montmagny, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Montmagny, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 a Rue de Montmagny, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Glaisières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 218 mètres
- - Groslay à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 853 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Montmagny
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Montmagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Montmagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Montmagny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Montmagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Montmagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Montmagny dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Montmagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montmagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 a Rue de Montmagny se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Montmagny par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Montmagny se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Groslay et -4.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
