Rue de Montmagny, 95410 Groslay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montmagny, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montmagny dans son marché local
Prix Rue de Montmagny par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montmagny se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 4.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montmagny à Groslay
Le loyer moyen estimé Rue de Montmagny est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montmagny
Les ventes enregistrées Rue de Montmagny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montmagny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 172 mètres
- - Groslay à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 830 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montmagny
Adresses Rue de Montmagny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montmagny, classées par tranches de numéros.
