36 Rue de Montmagny, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Montmagny, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², supérieur de 33.42 % à celui du n°36 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 36 Rue de Montmagny, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Glaisières.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 227 mètres
- - Groslay à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 784 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 145 mètres
Ventes au 36 Rue de Montmagny
Les 2 ventes au 36 Rue de Montmagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Montmagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Montmagny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Montmagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Montmagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Montmagny dans son marché local
Prix du 36 Rue de Montmagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montmagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 36 Rue de Montmagny se situe 49.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Montmagny par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Montmagny se situe 52.14 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 75.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
