49 Rue de Montmagny, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Montmagny, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°51 et du 0.27 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 49 Rue de Montmagny, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Glaisières.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 294 mètres
- - Groslay à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 779 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Montmagny
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Montmagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Montmagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Montmagny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Montmagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Montmagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Montmagny dans son marché local
Prix du 49 Rue de Montmagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montmagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 49 Rue de Montmagny se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Montmagny par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Montmagny se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 32.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
