Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de Montmorency, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 12 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 12 Rue de Montmorency se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Montmorency se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 2.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
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