Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue de Montmorency, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°23 et de 4.61 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 47 parkings - 1159 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 16 ventes au 25 Rue de Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 25 Rue de Montmorency se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Montmorency se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 16.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
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